1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+1.6%
川崎市幸区
69.1万円/㎡
前年比+11.7%
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ダイアパレス日吉イースト
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩23分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,395万円
54.9万円/㎡
2,344
3,045
3,746
4,447
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,746万円
49.3万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス日吉イースト
2,800万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 61.79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,800万円 | 45.3万円 | 2階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 3,150万円 | 51.0万円 | 2階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,398万円 | 60.1万円 | 7階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 4,498万円 | 61.5万円 | 7階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 2,800万円 | 45.3万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/26 | 日吉オークハイム 川崎市幸区矢上 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,830万円 | 46.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンクレイドル新川崎 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅28分 | 3,598万円 | 52.8万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,398万円 | 53.1万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 3,280万円 | 55.9万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/04 | クレッセント新川崎IV 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/24 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 3,050万円 | 46.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/19 | グリセーヌ新川崎 川崎市幸区小倉五丁目 | 川崎駅24分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/15 | エクセレントハイツ新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 新川崎駅18分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅9分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | エステ・スクエア川崎 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅15分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/29 | ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅18分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 4,180万円 | 54.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/17 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/15 | アエリア川崎 川崎市幸区小向町 | 川崎駅24分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、川崎市幸区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して34.4%割安です。